Principal ideas Para La Sala De Estar Garaje convertido en sala de estar (diseños convertidos)

Garaje convertido en sala de estar (diseños convertidos)

Desde garaje hasta espacio habitable: todo lo que necesita saber sobre un garaje convertido en sala de estar.
Garaje convertido en sala de estarSi desea más espacio para vivir, es fácil pensar que la única opción real es mudarse de casa. Sin embargo, a medida que las cuerdas del bolso se aprietan, es posible que haya opciones alternativas (¡y más baratas!) Un poco más cerca de casa. Si tiene la suerte de tener un garaje al lado o adjunto a su propiedad, una opción más rentable podría ser convertir este espacio en una habitación adicional.

Tabla de contenido



Garaje convertido en diseño de sala de estar

Sala de estar en garaje con puerta enrollable y piso de maderaAntes de desacreditar la idea, vale la pena pensar en cómo usa actualmente su espacio de garaje. ¿Es un lugar para almacenar todo lo que no cabe en otro lugar de la casa o se utiliza para su propósito? para albergar su automóvil u otros elementos adecuados?

Si considera que su garaje es una parte valiosa de su hogar tal como es, es posible que esto no sea para usted. Sin embargo, si tiene la mente abierta y puede visualizar cómo el espacio podría funcionar para integrarse con el resto de su hogar, vale la pena considerarlo. Cuando observa los costos de ampliar su casa, los precios de una conversión de garaje no deben ser despreciados en ...

Antes de continuar y convertir el espacio. Piense en lo siguiente:



vestidos de novia usados ​​cerca de mí

¿Cómo usarás tu nuevo espacio? ¿Cuáles son sus planes para este nuevo interior?

En primer lugar, deberá pensar en cómo le gustaría utilizar el espacio adicional. ¿Se utilizará la habitación por separado del resto de la casa y será más apropiada como oficina o estudio? ¿O el garaje colinda con la cocina y, por lo tanto, el principal beneficio de la conversión sería aumentar los pies cuadrados de su cocina?

También querrá considerar su tamaño del garaje y si es lo suficientemente grande para adaptarse al diseño deseado.



Precisar las respuestas a estas preguntas le ayudará a determinar la extensión del trabajo requerido. ¿Necesitarás derribar paredes interiores para colindarte con el espacio? ¿O quizás aumente la altura del piso para que se adapte perfectamente al resto de su hogar? ¿Quizás los techos necesiten ser elevados?

Estos factores influirán en el costo propuesto y le darán una idea aproximada de cuánto estará considerando gastar antes de desprenderse del efectivo.

Calidad de su garaje existente

Combo de sala de estar y dormitorio

Garaje reconvertido en salón con puerta de cristalTambién deberá considerar la calidad de su garaje existente y si realmente es adecuado para la conversión. Algunos garajes construidos hace más de 25 años pueden no ser estructuralmente adecuados para ser reutilizados, aunque las construcciones más recientes hechas de ladrillos y bloques deberían estar bien. Consulte con un topógrafo local para estar seguro.

Costo de convertir un garaje en una sala de estar

Puerta de garaje en salón con viga de acero para apoyar la extracción de la pared

gabinetes de cocina blancos antiguos

Entonces, ¿cuánto cuesta convertir un garaje en espacio habitable? Para una conversión de garaje estándar, puede estimar el gasto entre $ 6,300 y $ 9,500. Sin embargo, los garajes están disponibles en todas las formas y tamaños, con todo tipo de problemas potenciales, por lo que los costos generales para completar el proyecto variarán según el caso individual.

Para crear un entorno de vida verdaderamente cómodo, su garaje existente necesitará algo de trabajo, y aquí es donde los costos pueden acumularse rápidamente. La puerta de garaje en la sala de estar la conversión deberá reemplazarse con una opción resistente a la intemperie, y también querrá incorporar luz natural en el espacio.

Dependiendo de la calidad del acabado de puertas y ventanas (y la cantidad) que elija, podría estar considerando gastar $ 600-700, y esto se encuentra en el extremo inferior de la escala. También será necesario revisar los pisos y techos. Para lograr el acabado deseado en su piso, es probable que primero necesite verter una base de concreto para nivelar el piso y levantarlo. Esto costará alrededor de $ 1200.

Costo de elevar el techo de un garaje para la conversión de la sala de estar

Conversión de garaje a sala de estar con techo altoTambién es poco probable que su garaje tenga la altura de techo deseada que necesita para integrarlo de manera efectiva en el espacio; esto significa que deberá pagar para que se levante el techo.

Al elevar el piso a 6 pulgadas (15 cm) por encima del nivel del suelo externo, necesitará 7-8 pies (2,2-2,4 m) de espacio para la cabeza, que también deberá tenerse en cuenta en el presupuesto. También están los servicios públicos ... La mayoría de los garajes ya tendrán electricidad, pero pocos tendrán gas y agua instalados.

Si bien esto no debería ser un problema si planea usar el espacio como salón o dormitorio, no se puede decir lo mismo de un espacio de cocina o baño. Agregar electricidad no es demasiado costoso: un enchufe nuevo no debería costar más de $ 120, pero la instalación de gas y agua sí lo hará. Si hay tuberías que deben moverse, los costos oscilarán entre $ 1,200 y $ 3,700.

Puerta de garaje en salón con diseño de planta abiertaCon un garaje integral, convertir el espacio podría ser una aventura de bricolaje, aunque si tiene un garaje independiente con cambios estructurales necesarios, vale la pena traer un constructor. Si utiliza una empresa especializada, los precios pueden oscilar entre $ 12,000 para convertir un garaje sencillo y $ 18,000 para convertir un doble.

Si bien esta cifra puede parecer elevada, es útil recordar los costos comparativamente altos para ampliar o convertir su loft. La conversión de su garaje es una de las soluciones más rentables cuando se trata de ampliar su espacio.

No olvide que también hay que tener en cuenta las posibles tarifas de planificación. Debe consultar con el departamento de planificación de su autoridad local para obtener más información sobre esto en su área.

bañera en la ducha

¿La conversión de un garaje en una sala de estar agrega valor?

Garaje convertido en sala de estar con puerta enrollableEsto realmente depende de las propiedades en los alrededores y de la disponibilidad de estacionamiento. Si vive en un área donde el estacionamiento es limitado o con una prima, entonces su garaje será un activo deseable cuando intente vender. Sin embargo, si no hay preocupaciones sobre el estacionamiento, o si el garaje no se usa lo suficiente como está, una conversión de garaje es el camino a seguir.

Continuar con la conversión de un garaje en una sala de estar podría agregar un promedio de $ 56,800 al valor de su casa. Esta aproximación se basa en las cifras del precio promedio de la vivienda por pie cuadrado, incluido el pie cuadrado promedio agregado por un garaje.

No es ningún secreto que aumentar los pies cuadrados de su hogar agrega valor, y la conversión de un garaje es una forma de lograrlo. No hace falta decir que los beneficios de costos son sorprendentes: para una inversión relativamente pequeña, podría obtener una ganancia financiera significativa si decidiera vender.

Para experimentar con sus propios diseños, puede consultar uno de los disponibles software de diseño de garaje programas para planificar sus propios diseños.